调查显示超过五成网友接受过房屋中介服务。

青年在房屋中介处查询租房信息。

上周五，广州首次对来穗务工人员分配的公租房正式开放参观。本次共有600套拟分配房源，其中龙归花园有264 套，瑞东花园有336套。今日起，符合申请条件的务工人员可登录广东省网上办事大厅广州分厅来穗务工人员申请承租公共租赁住房专题网页，进行预申请。

在广州，租房是不少年轻人及打工族的首选。随着房价一路上扬，房租的价格也水涨船高。面对租房难和租房贵等长期困扰城市发展的问题，国务院常务会议日前推出四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持。

采写：本报记者 杨燕芳 周司琪 摄影：廖晓诗

将近五成网友选择与人合租

近日，随手记理财社区发布的调查结果显示，在住房形式方面，租房的网友占比达57.1%。其中，单独租房的网友占比55.2%，与人合租的网友占比44.8%。另外，租住在城中村/农民房及老旧小区的网友占比达69.5%。

调查结果还显示，有50.3%的网友接受过房屋中介服务。“中介费用过高”、“虚假房源”、“乱报房价”、“乱扣押金”、“借口涨价”是网友们抱怨最多的问题。其中，“中介费用过高”是网友们普遍遇到的问题，占比高达73.9%。

根据广州市房地产中介协会发布的最新租赁市场报告, 目前广州全市住宅租金49.39元/平方米/月。即使只是租一套六七十平方米的小两房单位, 平均月租金也要3000-3500元。

高昂的租金，加上缺少中小户型供给，不少租房族只能选择和人合租。在北京路附近上班的周雪告诉记者，“我从高中起就是住校生，一直都和同学住，所以毕业时特别希望有自己的独立空间，本来想租一室一厅，但是北京路这边房租太贵了，租不起，只能选择和人合租。”因为大部分同学工作地点均在天河，周雪最后的合租对象都是不认识的人。“虽然没有发生网上说的东西被偷、经济纠纷，但一起住了一年了，还是不熟悉，彼此相敬如宾。”她坦言，现在特别羡慕那些和朋友合租的人，“起码有个伴”。

政府企业齐助力让青年身有所处心有所归

苦：曾被小偷偷走所有值钱的东西

在广州租房生活到底有多艰辛？现就职于某网站技术岗的刘先生给记者讲述了他的租房故事。2011年，从广州某大专计算机专业毕业的他进入现单位基层岗。因学历只有大专，刘先生当时的工资每月只有800元。

为节约生活成本，刘先生四处寻找合适的住所。“小区房基本不在考虑范围内，合租的花费也难以承担。”最后，刘先生在白云区城中村找到住所。“15平方米，只能放下一张床，房租每月150元。”刘先生称，因为城中村楼与楼间距小，即使有窗户也照不进太阳，一到阴雨天气，衣服便没法干。“空气里都是一股发霉的味道。”

2014年的一天晚上，外出回家的刘先生刚到家，就发现家里被翻得乱七八糟。“电脑、钱、卡，值钱的都被偷了，剩下的都是不值钱的或者搬不走的。”

因为这次经历，刘先生开始寻找其他房子，虽然这时他的工资已经涨到八千，但在找房时依旧选择城中村的廉价房。“考虑到以后成家，肩上有担子，用钱会有些顾虑。”

为发展住房租赁市场，国务院常务会议共推出四项举措，其中“推进公租房货币化”的举措格外引人关注。该举措称，“政府将推进公租房货币化，对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。”届时将有望减轻租户的负担。

忧：黑中介发律师信到家中

好房子价格高，便宜的房子又可能存在安全隐患。除开这些常见的租房困扰以外，部分在一、二线城市租房的青年还会遭遇“黑中介”，从事外贸工作的张小姐就是其中一个。

2013年，刚毕业不久的张小姐通过某地产公司找到合适的房子，经过一番协商，张小姐与中介和房东达成共识。“谈完后，中介匆匆忙忙催我签合同，我在合同内标明要求，然后交了三百元定金。”

三天后，张小姐按约定看房子粉刷情况，但到现场后，她却发现房间没有配置事先约定的洗衣机，当即表示不租这套房子了。

本以为房子没租成，这事也就这样过去。但让张小姐没想到的是，中介开始频繁打电话给她，催其缴纳中介费。“他看我不理他，就直接发律师信去我身份证上的地址。一开始，我有点被吓到了。”虽然张小姐通过咨询律师朋友了解到此事她并不需要承担责任，但中介的无理手段还是让她有些后怕，所以现在租房子她更加小心谨慎。

虽然存在黑中介乱收费、欺诈收费、暴力威胁等现象，但因维权成本高等原因，租户普遍面临“维权难”的问题。为此，国务院常务会议提出，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。

政府：广州600套公租房向来穗务工人员开放

广州在去年9月份便明确提出将按广州公租房年度供应总量的10%比例，面向来穗务工人员供应。“广州作为全国异地务工人员主要聚集地之一，来穗务工人员数量巨大，为适应广州新型城市化发展战略需要，市住房保障办将住房保障公共服务向来穗务工人员逐步延伸。”住房保障办副主任张强介绍称。

13日-15日，广州务工人员公租房房源点龙归花园和瑞东花园向来穗务工人员开放参观。来看房者大多认为公租房配套设施不错，租金不高。“房子采光好，环境不错，租金才500多。周边有地铁，如果能申请到，就算上班远一点也没关系。”替儿子看房的张伯说。

首批的公租房在今天起开始网上预申请,9月28日公开进行摇号分配。相关部门提醒, 外来务工者可先准备申请所需资料, 并于5月19日至6月1日登录广东省网上办事大厅广州分厅的来穗务工人员申请承租公共租赁住房专题网页, 进行预申请。

企业：发放租房补贴 提供宿舍

继去年为购房员工提高无息贷款额度后，近日，腾讯宣布为正在租房的职场新人缓解压力，计划5月起发放租房补贴，员工每年可领取高达15000元。

在广州，也有不少企业为员工发放租房补贴。去年研究生毕业的常小姐现就职于广州某国企。虽然工资到手只有6000多，但是单位为其提供住房补贴。“补贴的话是每月1000元，连续给三年。”常小姐称，这笔钱不算多，但是却能大大减轻自己的生活压力。“我看到自己喜欢的东西，基本都能买，不需要有太多顾虑。”

除了发放租房补贴，提供住宿也是不少企业留住人才的方式。范小姐去年大学毕业后供职于一家国有企业，薪资虽说不上特别高，但福利待遇不错。尤其让她满意的是公司为员工们在公司附近租下了一些小区房，“每个月只需要交一点水电费”。范小姐表示，“最主要的是可以在毕业季的时候免去找房、租房的麻烦。当时看到其他同学都在奔波于找房子，就觉得自己挺幸运的。”

梦：租房带来附加价值

在“大众创业万众创新”的浪潮下，提升住宿条件不再成为租房者的最高要求。生活条件不差，又能对自己的创业和工作有所帮助的房子越来越受青年欢迎。“YOU+”国际青年社区便是这样有野心的尝试。

去年，YOU+ 开始打造“创业社区”。晓兵是YOU+的一位入住者，他曾是国内一家电商服装公司派驻韩国代表。有一天他分享了为淘宝大卖家拍摄物品的创业念头，现场很多人一拍即合。他在YOU+ 的入住者中物色了企划、销售、财务人员，很快公司成立起来，专门为天猫上销售额过千万元的服装公司提供拍摄服务。

“现在很多年轻人租房除开是在解决一个容身之以外，更多的是追求一种生活方式。像YOU+ 这种青年社区给予的不仅是居住功能，还有分享交流和资源流动的意义，如果广州有更多开放交互的青年聚集空间的出现，对租房族来说确实是好事。”90后租房族王欣表示。在创始人刘洋等人的设想里，YOU+ 将围绕聚集在这里的年轻人打造一系列的移动互联网平台，入住的年轻人不限于创业者，会有自由撰稿人、投资经理、摄影师，甚至还会有一些从事法律、会计工作的人会被添加进来，他们的专业知识会给创业者提供帮助。